Penelitian ini dilatarbelakangi oleh ketidakstabilan faktor makroekonomi berupa inflasi, fluktuasi harga saham syariah yang tercermin dalam Bursa Efek Indonesia, serta nilai tukar rupiah yang berpotensi menekan kinerja keuangan perusahaan real estate, khususnya pada periode pascapandemi 2019–2023 yang ditandai gejolak ekonomi global. Urgensi penelitian terletak pada pentingnya memahami sensitivitas sektor properti terhadap dinamika ekonomi makro dalam kerangka prinsip syariah. Penelitian ini bertujuan menganalisis pengaruh inflasi, fluktuasi harga saham syariah, dan nilai tukar rupiah terhadap kinerja keuangan perusahaan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Penelitian ini merupakan penelitian kuantitatif dengan pendekatan asosiatif kausal menggunakan model regresi linear berganda melalui tahapan uji asumsi klasik, uji parsial (t), uji simultan (F), dan koefisien determinasi (R²), dengan objek 28 perusahaan real estate periode 2019–2023 dan ROA sebagai proksi kinerja. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara parsial inflasi dan nilai tukar berpengaruh negatif signifikan terhadap ROA, sedangkan fluktuasi harga saham syariah berpengaruh positif; secara simultan ketiga variabel berpengaruh signifikan. Temuan ini menegaskan bahwa stabilitas makroekonomi menjadi determinan utama dalam menjaga kinerja keuangan sektor real estate berbasis syariah.
Kata kunci: Inflasi, Saham Syariah, Nilai Tukar Rupiah, Kinerja Keuangan, Real Estate.